“La crisis de 2009 llevó a la retracción de la oferta en la venta, ante el temor del propietario de no alcanzar el precio que quería. Y por no tener alternativas financieras, resolvió pararse sobre los ladrillos y volcar su unidad a la oferta locativa”, explicó Walentel.
Así subrayó que “en alquileres hay 45 por ciento más de oferta que hace un año y medio”, y aseguró por radio El Mundo que “eso logró que los precios se ameseten”.
De todos modos, indicó que “la rentabilidad por alquiler de una vivienda oscila entre 5 y 7 por ciento anual, lo cual se ha mantenido constante en los últimos años”.
El dirigente empresario estimó que “2010 se presenta como un año alentador” para la actividad inmobiliaria, pero puntualizó que “la demanda estará sostenida por el inversor”.
Al respecto, señaló que “las condiciones para que la gente acceda a su primera vivienda no dan porque las tasas no bajan de 18 ó 19 por ciento anual”.